“这是我第一次这么全面系统、理论结合实践地了解到有关武汉市住房管理及相关民生的问题。”湖北大学政法与公共管理学院副院长陈焱光教授如是说。2010年11月 24日下午，教育管理系1991届校友、武汉市住房保障和房屋管理局政策法规处处长彭建中应邀返校，在我校模拟法庭给同学们献上了一场关于房地产行政管理制度概述及热点问题透视的精彩讲座。

讲座中，彭建中校友将武汉市房地产行政管理制度分为土地管理、拆迁管理、房地产开发管理、房屋登记管理等九个方面进行了概述。当谈到商品房房价为什么居高中不下时，彭建中处长指出了以下几点原因：第一，经济发展，社会购买力增强；第二，住房钢性需求存在；第三，中心城区商品房住房供不应求；第四，地方政府注重土地收入；第五，地价政策不够合理；第六，商品房投资前景光明；第七，调控的负面效应较为明显；第八，建设成本的增加。从理论阐述到实践运用，彭建中校友深入浅出，将房地产行政管理制度讲解得通俗易懂。

最后，彭建中校友还热情地回答了同学们的提问。他指出，尽管政府出台了一系列的房产政策，但是房地产行政管理制度的完善与实践还任重道远，希望同学们今后学习多将理论与实践相结合，可以多多关注房地产动向。

（政法学院 杨家玉 瞿诗怡）